¿Se puede usar como garantía para alquilar, una propiedad con una hipoteca?

Tengo una propiedad que tiene una hipoteca de primer grado, es decir que admite otras hipotecas en el caso de ser necesario. La hipoteca no es por una deuda contraída por otra cosa sino por el pago de la misma propiedad, ya que fue adjudicada por el instituto de vivienda (organismo gubernamental) Además, en la escritura figura una clausula que dice que ésta se puede vender, alquilar, etc a partir de los 10 años de adjudicada, con lo cual, desp de esa fecha se puede ejecutar ante una deuda (ya pasaron mas de 15) Como último dato, el valor de la hipoteca es igual al valor de la propiedad en ese momento, la cual es una suma ínfima (6.325% de la propiedad) comparada con el valor actual (dada la inflación, subas, etc)

en la inmobiliaria no la aceptan como garantia aunque yo tengo entendido que si se puede usar. Alguien sabe exactamente si se puede o no se puede??? (estoy en Argentina)