Simo L

la gestione del condominio termina a settembre ma l'amministratore fa la riunione sempre molto tempo dopo, quella dello scorso anno l'ha fatta ad aprile di quest'anno chiedendo a febbraio un acconto senza aver presentato il preventivo e il consuntivo....e chiedendo poi a fine aprile due rate ravvicinate, insomma vorrei sapere se c'è una legge che stabilisce un tempo massimo per chiudere la gestione, inoltre in quella riunione di fine gestione non si stabilisce anche se l'amministratore è riconfermato? ma se è così e un condominio all'unanimità lo vuole cambiare è comunque costretto a tenerselo fino alla piunione di consuntivo? e a pagarlo sino a quando lui decide di fare la riunione? fatemi sapere anche se ci sono leggi che possano aiutare i genitori della mia ragazza a mandar via questo amministratore così poco preciso

ho sempre ritenuto IKEA un negozio "meraviglioso" (inteso nell'accezione più completa del termine quella che rimanda a qualcosa di strano, sorprendente, magico....), ma, purtroppo nell'ultimo mese mi devo proprio ricredere, gli articoli sono ancora "meravigliosi" ma il personale è davvero scorbutico, svogliato e incompetente. Insomma sono stato tre volte in un mese e ogni volta ho trovato (reparto armadi) persone davvero poco collaborative (è un eufemismo!) mi sembrava di essere in un altro negozio! Oggi però hanno toccato il fondo, ho accompagnato un'amica di mia mamma per ordinare le attrezzature di una mega cabina armadio e siamo stati trattati malissimo ..... Pensate che la "commessa" prima ha detto che un articolo non era più disponibile ma quando le ho detto che la settimana prima avevo comprato proprio quell'articolo con un amico...sbuffando ha controllato e ha detto che allora c'era, poi ad una cliente francese ha persino detto che certi mobili li possono acquistare solo coloro che sanno capire come assemblarli perchè loro non sono arredatori....alla ns richiesta sulla differenza tra due tipi di giunzioni ha tagliato corto inserendone 36 per tipo...e infine alle nostre richieste su dove vedere un articolo ci ha invitato ad usare gli occhi e a girare visto che lei non poteva sapere dove avessero montato quell'elemento cassettiera....e poi mentre l'amica di mia mamma si scervellava sugli snodi lei disegnava fiorellini su di un foglio senza aiutarla minimamente......... mi sono proprio vergognato, avrei voluto avere 10 anni di più e chiamare il suo direttore, anche se oggi aveva le paturnie non doveva permettersi di trattare in quel modo una persona cortese in difficoltà! da notare che oggi non c'era gente e lei e la collega se ne stavano lì da mezz'ora a chiacchierare tra loro, ma cavolo è così che si risponde ad una signora, ad una cliente!....L'amica di mia mamma è una bella e gentile signora di 45 anni che, alla maleducazione ha risposto con un sorriso e rinunciando all'acquisto

Poi al bar mi ha detto che IKEA italia non sapeva scegliere il personale e che le è bastato sentire le risposta date anche ad altri clienti lì e al reparto tavoli e sedie per capirlo,poi mi ha fatto una lezione sul rapporto manager , venditori e cliente e mi ha demolito in mezz'ora il piedistallo su cui avevo posto IKEA.

Voi cosa ne pensate? E' vero che lì puoi comprare solo se usi il commesso per trascrivere ciò che hai scelto perchè al dipendente non "frega" nulla di Ikea?

Insomma, vi chiedo è una mia impressione o è vero che nella nuova politica di IKEA il rapporto con il cliente non è più una priorità?

Grazie e scusate per lo sfogo ma oggi davvero mi sono sentito un cretino!

vorrei conoscere la normativa sulle dotazioni (sanitari, rubinetterie, specchio,asciugamani...) le dimensioni minime, il tipo di porta.....

In pratica vorrei un sito o qualcuno che mi dice come devono essere i bagni per disabili nelle scuole di Milano.

grazie a tutti in anticipo.....è urgente, anzi urgentissimo.....10 punti al più chiaro e pollicioni in sù a tutti coloro che mi daranno un aiuto

ciao

simo

E' corretto coinvolgere chi obiettivamente non ha capacità di giudizio su un argomento che però li coinvolge direttamente?

Ieri ero in cartoleria e ho sentito due bambini delle elementari affermare che "se passa il maestro unico noi scioperiamo e non andiamo più a scuola perchè dobbiamo fermare la Gelmini" La cartolaia gli ha spiegato che ha sentito un dibattito in tv e che ha capito che avranno comunque la maestra di inglese, poi ha aggiunto che lei ha studiato con una maestra sola e si è trovata bene, ma loro ripetevano che la maestra unica non va bene perchè non è capace, allora io gli ho chiesto chi era la Gelmini e cosa si intendeva con "maestra unica" e loro mi hanno risposto che la Gelmini era una fascista e che maestra unica voleva dire che "una sola maestra ti dà il giudizio" e, quindi, "se non gli piaci ti boccia". Anch'io ho diverse perplessità sulla riforma però devo dire che quelle risposte date da due bambini di terza elementare mi hanno lasciato basito. Voi cosa ne pensate? rispondetemi in tanti!

io ho due veri amici uno è italiano, l'altro è cinese, dopo la notizia dell'esame di italiano per accedere alla nostra scuola e dell'istituzione di classi di soli stranieri, ne abbiamo parlato e, mentre io e il mio amico italiano eravamo contrari, Hu ci ha detto di non essere stupidi e che lui è riuscito a fare il liceo solo perchè alle medie non rimaneva in classe ma usciva con il gruppo di sostegno, ed è stato con loro per 6 mesi finchè non ha imparato davvero l'italiano.E questo l'ha reso più sicuro. Hu ha anche detto che questa soluzione è molto interessante perchè molti suoi amici cinesi pur essendo molto intelligenti non hanno potuto studiare perchè non conoscono bene l'italiano, lo capiscono e lo parlano ma per formulare una frase pensano in cinese e poi traducono in italiano. Allora, vi chiedo, questa proposta, secondo voi, è giusta o sbagliata? Porta all'emarginazione o come dice Hu favorisce l'integrazione???

la mia amica lascerà l'università a milano (va una nno all'estero) c'è un sito serio e gratuito dove mettere l'inserzione per affittare la sua casa a studenti (o persone che lavorano a milano) , non vuole agenzie.....magari un sito legato delle università.....,

grazie infinite a chi mi suggerirà link seri e affidabili

Può un amministratore "chiudere" per 94 giorni l'accesso a 103 box+15 posti auto per rifacimento del percorso?

E' possibile che un amministratore chiuda x94 gg, dalle 8 alle 18 l'accesso a 103 boxes+15 posti auto + l'accesso con auto all'ingresso di una palazzina interna di 30 appartamenti, per rifare un tratto di cortile comune (25 mx6m) ? Mi spiego meglio, i miei nonni (71anni e 79anni) abitano in un palazzo interno (è lontano dal passo carraio sulla strada circa 70 metri: 25 di strada comune e 45 di cortile di loro proprietà dove nulla sarà rifatto), ebbene l'amministratore del condominio su strada e i condomini di questa casa che si affaccia sulla strada hanno deciso di rifare i loro cortili, hanno anche chiesto ai condomini del palazzo dei miei nonni di rifare il tratto di strada (che è proprietà comune dei due edifici), i condomini della casa interna hanno accettato anche se, poichè sono in netta minoranza (30 contro i 120 della casa su strada), non hanno potuto scegliere nulla.....ma, a parte questo, ora il palazzo dove abitano. più i numerosi box interrati (103) e i posti auto del cortile (15) non potranno più essere liberamente usati poichè i lavori della casa davanti lo impediranno. A me sembra assurdo, il pezzo di strada di collegamento tra la strada e il cortile-giardino della casa dei nonni è piccolissimo sono circa 25 metri di lunghezza per sei....mentre l'intero intervento della casa su strada interessa anche i loro cortili posti a lato di questo percorso, insomma vi chiedo è giusto che per contenere i costi dei lavori sulla loro proprietà impediscano ai 30 tapini che abitano all'interno di usare liberamente la loro? I miei nonni sono anziani e sono molto preoccupati per l'eventuale arrivo di una autoambulanza, inoltre, hanno due box che affittano per arrotondare la pensione e in questo modo gli affittuari non pagheranno la quota (questi dovranno lasciare la macchina in strada tutto il giorno e, soprattutto dovranno ricordarsi di portarla fuori prima delle 8 e riportarla dentro dopo le 18).

Infine la casa è in una zona centrale e, per tre mesi quella zona si ritroverà 128 auto in più....secondo me l'amministratore è matto, c'è una legge che possa tutelare i 30 condomini.

In fase di approvazione dei lavori del tratto comune NESSUNO HA DETTO LORO di questo lungo disagio ....più di tre mesi. l'amministratore del loro condominio ha suggerito di ribellarsi ma lui non fa nulla....

Architetti, amministratori, legali...rispondetemi vi prego.....COSA DEVONO FARE i nonni e gli altri per non avere chiusa la proprietà dai primi di novembre a a metà febbraio.....??????????????

Nella casa dei nonni abitano prevalentemente vedovi ultrasettantenni e coppie di anziani, l'unica famiglia giovane è in affitto e sono persone che vengono dall'Ucraina, tutti però sono arrabbiati ma non sanno cosa fare.....io ho letto il verbale dell'assemblea dove si legge solo che i lavori relativi alla strada comune costeranno alla casa dei nonni 8700 euro, non si parla di "chiusura" per tre mesi

Devo saperne di più su sto problema, i vecchietti del palazzo sono tristi, preoccupati e arrabbiati ma hanno paura che se firmano una lettera contro l'amministratore poi devono pagare un avvocato.....e gli amministratori (secondo me i due sono amici) lo sanno, così, anzichè aiutarli gli fanno il conto che l'affitto di tre mesi di un box è meno dell'acconto di un avvocato....addirittura l'"altro" amministratore ha detto a un vedovo di 73 anni inc....tissimo perchè la esseluga gli ha detto che il servizio a domicilio gli lascerà .la roba in portineria...., "se ne vada in liguria tre mesi, le costerà meno di una causa!" ......ma è possibile che per far valere le proprie ragioni bisogna sempre pagare????

E' possibile che un amministratore chiuda x94 gg, dalle 8 alle 18 l'accesso a 103 boxes+15 posti auto + l'accesso con auto all'ingresso di una palazzina interna di 30 appartamenti, per rifare un tratto di cortile comune (25 mx6m) ? Mi spiego meglio, i miei nonni (71anni e 79anni) abitano in un palazzo interno (è lontano dal passo carraio sulla strada circa 70 metri: 25 di strada comune e 45 di cortile di loro proprietà dove nulla sarà rifatto), ebbene l'amministratore del condominio su strada e i condomini di questa casa che si affaccia sulla strada hanno deciso di rifare i loro cortili, hanno anche chiesto ai condomini del palazzo dei miei nonni di rifare il tratto di strada (che è proprietà comune dei due edifici), i condomini della casa interna hanno accettato anche se, poichè sono in netta minoranza (30 contro i 120 della casa su strada), non hanno potuto scegliere nulla.....ma, a parte questo, ora il palazzo dove abitano. più i numerosi box interrati (103) e i posti auto del cortile (15) non potranno più essere liberamente usati poichè i lavori della casa davanti lo impediranno. A me sembra assurdo, il pezzo di strada di collegamento tra la strada e il cortile-giardino della casa dei nonni è piccolissimo sono circa 25 metri di lunghezza per sei....mentre l'intero intervento della casa su strada interessa anche i loro cortili posti a lato di questo percorso, insomma vi chiedo è giusto che per contenere i costi dei lavori sulla loro proprietà impediscano ai 30 tapini che abitano all'interno di usare liberamente la loro? I miei nonni sono anziani e sono molto preoccupati per l'eventuale arrivo di una autoambulanza, inoltre, hanno due box che affittano per arrotondare la pensione e in questo modo gli affittuari non pagheranno la quota (questi dovranno lasciare la macchina in strada tutto il giorno e, soprattutto dovranno ricordarsi di portarla fuori prima delle 8 e riportarla dentro dopo le 18).

Infine la casa è in una zona centrale e, per tre mesi quella zona si ritroverà 128 auto in più....secondo me l'amministratore è matto, c'è una legge che possa tutelare i 30 condomini.

In fase di approvazione dei lavori del tratto comune NESSUNO HA DETTO LORO di questo lungo disagio ....più di tre mesi. l'amministratore del loro condominio ha suggerito di ribellarsi ma lui non fa nulla....

Architetti, amministratori, legali...rispondetemi vi prego.....COSA DEVONO FARE per non avere chiusa la proprietà dai primi di novembre a a metà febbraio.....RISPONDETEMI IN TANTIIIIIIIII! Ho davvero bisogno di sapere legalmente cosa devo fare.

PS Nella casa dei nonni abitano prevalentemente vedovi ultrasettantenni e coppie di anziani, l'unica famiglia giovane è in affitto e sono persone che vengono dall'Ucraina, tutti però sono arrabbiati ma non sanno cosa fare.....io ho letto il verbale dell'assemblea dove si legge solo che i lavori relativi alla strada comune costeranno alla casa dei nonni 8700 euro, non si parla di "chiusura" per tre mesi

E' possibile che un amministratore chiuda x94 gg, dalle 8 alle 18 l'accesso a 103 boxes+15 posti auto + l'accesso con auto all'ingresso di una palazzina interna di 30 appartamenti, per rifare un tratto di cortile comune (25 mx6m) ? Mi spiego meglio, i miei nonni (71anni e 79anni) abitano in un palazzo interno (è lontano dal passo carraio sulla strada circa 70 metri: 25 di strada comune e 45 di cortile di loro proprietà dove nulla sarà rifatto), ebbene l'amministratore del condominio su strada e i condomini di questa casa che si affaccia sulla strada hanno deciso di rifare i loro cortili, hanno anche chiesto ai condomini del palazzo dei miei nonni di rifare il tratto di strada (che è proprietà comune dei due edifici), i condomini della casa interna hanno accettato anche se, poichè sono in netta minoranza (30 contro i 120 della casa su strada), non hanno potuto scegliere nulla.....ma, a parte questo, ora il palazzo dove abitano. più i numerosi box interrati (103) e i posti auto del cortile (15) non potranno più essere liberamente usati poichè i lavori della casa davanti lo impediranno. A me sembra assurdo, il pezzo di strada di collegamento tra la strada e il cortile-giardino della casa dei nonni è piccolissimo sono circa 25 metri di lunghezza per sei....mentre l'intero intervento della casa su strada interessa anche i loro cortili posti a lato di questo percorso, insomma vi chiedo è giusto che per contenere i costi dei lavori sulla loro proprietà impediscano ai 30 tapini che abitano all'interno di usare liberamente la loro? I miei nonni sono anziani e sono molto preoccupati per l'eventuale arrivo di una autoambulanza, inoltre, hanno due box che affittano per arrotondare la pensione e in questo modo gli affittuari non pagheranno la quota (questi dovranno lasciare la macchina in strada tutto il giorno e, soprattutto dovranno ricordarsi di portarla fuori prima delle 8 e riportarla dentro dopo le 18).

Infine la casa è in una zona centrale e, per tre mesi quella zona si ritroverà 128 auto in più....secondo me l'amministratore è matto, c'è una legge che possa tutelare i 30 condomini.

In fase di approvazione dei lavori del tratto comune NESSUNO HA DETTO LORO di questo lungo disagio ....più di tre mesi. l'amministratore del loro condominio ha suggerito di ribellarsi ma lui non fa nulla....

Architetti, amministratori, legali...rispondetemi vi prego.....COSA DEVONO FARE per non avere chiusa la proprietà dai primi di novembre a a metà febbraio.....

aiuto, help voglio fare un corso di decorazione a milano, mi hanno detto che il comune li fa a poco prezzo...?

ma dove? ho cercato in internet ma non ho trovato niente, è vero che ci vanno solo pensionati? o anche giovani? avete qualche altro corso da consigliarmi? come faccio a sapere il programma?e I costi? andrebbero bene anche corsi privati purchè economici, io posso andarci solo dopo le 5, mi piacerebbe anche un corso per decorare mobili oppure anche uno per imparare a dipingere ad olio, aiutatemi.....voglio usare la mia creatività con un po' di tecnica.....non amo il naif. E' la prima domanda che faccio, rispondetemi

grazie a tutti coloro che mi aiuteranno

ma dove? ho cercato in internet ma non ho trovato niente, è vero che ci vanno solo pensionati? o anche giovani? avete qualche altro corso da consigliarmi? come faccio a sapere il programma?e I costi? andrebbero bene anche corsi privati purchè economici, io posso andarci solo dopo le 5, mi piacerebbe anche un corso per decorare mobili oppure anche uno per imparare a dipingere ad olio, aiutatemi.....voglio usare la mia creatività con un po' di tecnica.....non amo il naif. E' la prima domanda che faccio, rispondetemi

grazie a tutti coloro che mi aiuteranno