Subrrogación VPO?

Deberías de acudir a lo que disponga la normativa de la Comunidad Autónoma a la que pertenezcas acerca de la posibilidad o no de poder subrogarse,dado que hay veces que no se permite al tratarse de créditos sindicados(esto es subvencionados).

Además hay que tener en cuenta que durante un periodo determinado la VPO no se puede vender(habría que saber que plazo tiene acudiendo a la escritura pública),y que hay veces que el ente público promotor de la vivienda se reserva el derecho de retracto en caso de venta(tiene preferencia para la compra).

Verifica en la escritura Pública si el Banco admite nueva subrogación o en su caso si hay que constituir un nuevo crédito.Normalmente no suelen poner ninguna pega a la hora de las subrogaciones siempre que cumplas las condiciones económicas que el banco estime oportunas,evaluando el riesgo que supone para este el que tu continúes como deudor de la Hipotéca.

Eso solo depende de ti, si ves que las condiciones te interesan pues adelante sino puedes cerrar y abrir otra.

Normalmente a la entidad bancaria le interesa que te subrogues, en vez de ofrecerte unas buenas condiciones, te condicionan para que casi lo veas como una obligación.

Como dice quilopan, una cosa es la hipoteca y otra el permiso, pueden aceptarte las dos o negarte una de ellas.

Si ganas mas de lo previsto, te negarán el permiso y si no ganas lo suficiente te denegaran la hipoteca.

Si te falla una de las dos, no hay piso.

Si lo normal es pasar la barrera del la hipoteca aquí es doble barrera.

Hay veces que que las ayudas son empujones y estos pisos son una buena prueba de ello.

No se puede hacer una escritura para cambiar de titular y seguir pagando la hipoteca el anterior prestatario.

Subrogar una hipoteca significa que se ha hecho una operación de venta previa.

Has obtenido versiones distintas... Para mí la fiable es la de la comunidad autónoma que ha formulado el expediente de adjudicación de la vivienda. ¿Se puede vender la vivienda o no?

Si la respuesta es negativa, ya hemos terminado.

Si se puede vender, los pasos son:

-escritura de compra-venta en la que figure el nuevo propietario como titular y responsable del préstamo restante, bien subrogándose la hipoteca anterior o creando una nueva, cancelando la anterior. Eso ya es indiferente.

Busca la vía mas adecuada, para tus intereses, este tema se puede llevar de diferentes formas, pero ten presente que la protección oficial fija el precio máximo de la vivienda, es decir no puede costarte nunca mas cara que lo que marca la protección oficial, durante su periodo de vigencia esta vivienda no puede ser vendida a precio de libre mercado, ni a ti ni a nadie .