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Tasacion de una propiedad?
Una propiedad que está registrada como terreno fiscal, el cual fue cedido por la Municipalidad, pero sobre la cual hay construida una casa de 10x20, no tiene plano, ni escritura, sólo el registro del terreno a mi nombre y el de mi ex, cómo se podría tasar? Baja el valor? Es por un tema de subdivisión de bienes.
3 Answers
- ana kLv 61 decade agoFavorite Answer
Por el principio de accesión,la casa pertenece al dueño del terreno.Al no tener plano de construccion, legalmente,constituye un terreno con mejoras.Un tasador hace la tasación que acrecienta, el valor del terreno.(la casa de por si,no tiene escritura,sino que se describe en la escritura del terreno)
- 4 years ago
Por supuesto que baja el valor, ya que son altos los costos para regularizar la situación. Confección de planos, realizar la escritura. Además de lo que implica, ya que al no estar escriturada, no es posbile gravarla para acceder a un crédito hipotecario. Para que tengas una idea de lo que se debe tener en cuenta para tasar te dejo un artículo. https://gabutticicarillibienesraices.com/2016/10/1...
Saludos
