Rmhku, d renovasi ato bangun ulang? Biaya?

Begini keadaan rumahku :

- Sebelah kanan dan kiri rumahku miring (kata org2 sih, kemgknan tertekan dari kanan dan kiri).

Kiri kanan sdh 2 lantai dan rmh saya 1 lantai..

- Ber-rayap.

Dl dah d anti rayap tp kayakny penyakitny g bs ilang. Kuda2 dah ga kuat (kata tukang) n atap juga sebagian kayu dah d

makan rayap. Wkt itu sempat perbaiki atap tp tambal sulam aj. Kayu yg hancur d ganti tp yg msh bgs d biarin aj. Nah

wkt itu jg sempat d semprot anti rayap lg.

- Bocor d mana2 apalagi klo hujan angin.

Klo ga hujan angin sih gpp. Yg aneh talang d blkg rumah uda d ganti tp tetep aj bocor d sana..

- Kebanjiran klo hujan deres buanget sekali..

- Tembok2 sebagian ada yg retak2 lebih besar dr rambut..

Biasany kan ada kasus retak rambut, nah ini retaknya lebih besar dari rambut.

- Tembok jg keliatan rapuh, seperti ada bercak air..

- Rumah ini sy beli bekas dari orang dan waktu beli saya tidak ada blueprintnya jd saya tdk tahu ttg kelistrikan dan pipa2

airny..

Nah pertanyaan sy :

a. Dgn kondisi rumah seperti ini pertimbangannya lebih baik renovasi atau bangun ulang?

b. Klo renovasi:

- kira2 apa saja yg perlu d ganti ato d perbaiki?

- brp lama waktu yg d butuhkan?

- brp perkiraan biaya yg hrs d keluarkan? Htgan kasarnya aj..

c. Klo bangun ulang:

- apa perlu buat / mengurus IMB baru?

Klo denah tdk berubah apa perlu buat IMB baru?

Krn rumah saya skrg ini keliatannya sdh tdk sama dgn denah yg sehrsny, mgkn penghuni sblmny melakukan perubahan

terhadap rmh ini.. Klo bgn ulang dan saya pakai denah itu aja, apa perlu urus IMB lg?

Klo bangun ulang dengan denah baru, apa hrs mengurus IMB?

Brp perkiraan kasar biaya pembuatan IMB d Surabaya?

- saya dgr krn rumah saya bukan tanah kosong jadi ada biaya utk merobohkan sblm bangun ulang..

Brp kira2 biaya merobohkanny?

- Brp biaya utk membangun ulangny? Tlg d beri perkiraan ya..

Rasanya saya pernah dgr ada biaya borongan yaitu lsg d hitung permeterny.. Klo seperti itu, d hitung luas bangunan

nanti ato dari luas tanah?

- brp lama waktu yg d butuhkan tuk merobohkan n bangun ulang?

Klo sy pribadi sbnrny lbh memilih utk bangun ulang tp dana skrg yg tersedia hanya sekitar 100-150jt aj..

Apa bisa dgn dana sekian membgn rmh 1 lantai?

Klo tdk bs, apa bisa d bangun dengan dibuat konsep rumah tumbuh?

Sbg tambahan, rumah sy d Tenggilis (daerah Universitas Ubaya), org blg d sini tanah rawa jd mgkn itu jg yg

menyebabkan rmh sy jd miring gr2 permukaan tanah trn.. Luas tanah 10x20, luas bangunan hanya 90..

Bingung saya..

Bagi yg bersedia memberikan konsultasi online lwt email ato mau memberikan keterangan lbh lanjut lwt email, boleh

mengirimkan alamat emailny ato infony k email saya : selly_03@yahoo.com

Trima ksh byk..