Indivision et droit de preference?

Pierre et Paul ont herite de terres et maisons en indivision. Ancienne propriete agricole non exploitee a ce jour. Pierre pretend avoir un droit de preference (pour avoir travailler X annees sur la propriete agricole) pour faire son choix dans le partage et prendre les meilleurs "morceaux". Ne laissant a Paul aucune possibilite de rente future quelconque. Est-ce que ce droit de preference signifie que Pierre peut choisir ce qu'il veut et Paul ne peut recevoir un partage equitable, ou signifie que Pierre peut choisir en premier mais tout en laissant un part equitable a Paul.. Merci de votre aide.