¿Que cosas se tienen que tomar en cuenta al comprar una casa?

Cantidad de ambientes de acuerdo al núcleo conviviente al que se destinará, ubicación, precio,forma de pago, tipo de construcción, gastos de mantenimiento, etc.

si es nueva hubicacion de la casa cuanto mide el terreno q las paredes si esta bn costruida el tipo de jente q vive por ahi si es de segunda mano tienes q checar todo eso lo anterior ademas las tuberias el tinaco si esta bn estipulado cuanto mide el terreno si esta bn en los papales q este al dia en caso de predial tenga cimiento bn echos castillos si el techo esta preparado para segundo piso etc saludos q tengas buena compra

Descartar fallos en los cimientos y la estructura (fisuras, suelos o paredes imperfectas).

Ver si existen zonas con humedad o pérdidas de agua, por ejemplo en una última planta de un edificio. Éstas pueden originarse por filtración o condensación. (sale caro la reparación) Si es apartamento ve bien en el baño en el techo que no haya filtración ni en la cocina revisa que no esté abultada la pintura. También hay que estar atento para ver si gotean los vidrios o hay manchas en las ventanas.

Prestar atención a los solados, alicatados y acabados.

Verificar que en los suelos las baldosas se encuentren fijas, o si se usan cerámicos que no existan zonas huecas.

Observar los revestimientos, su calidad y estado.

Comprobar si existe un buen aislamiento térmico y acústico.

Si se requieren entradas especiales para discapacitados o ancianos, observar si las aberturas y la disposición de la vivienda lo permiten.

Por último, siempre es una buena idea concurrir a la cita con el propietario o con la promotora acompañado de otras personas, porque sin dudas varias opiniones podrán enriquecer la mirada y el análisis sobre la propiedad. Hay que pensar que podremos pasar allí buena parte de nuestra vida, por lo tanto deberemos sentirnos completamente a gusto en la vivienda, sintiendo que puede ser realmente nuestro refugio cotidiano.

Ubicacion, terreno, precio, y lo mas basico es una casa que cumpla con tus necesidades (:

1 Precio

2 Estatus legal (rpp, uso de suelo, no adeudos de agua y predial)

3 Lo demas depende si la quieres para vivir, para tirarla, hacer locales, rentarla.

4 Que te guste

Asi de facil

Anda con un especialista en refacción de casa y pagale su propina, te digo porque esta persona podrá decirte que cosa anda mal en esa casa y cuanto puede costar el tener que arreglarla. Por ejemplo yo que fuera tu, me fijaria en el sistema de desague, el techo y la electricidad, ah también que la casa no tenga humedad reflejada en las paredes o ambiente de la casa.

Todo ello te puede costa un ojo de la cara arreglarlo, así que asesórate bien antes de comprar amigo.