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Y a-t-il une plus value sur la revente d'un bien immobilier venant d'un héritage familial ?
Suite au décès de mon père une propriété familiale reste en indivision entre mon frére ,ma sœur et moi . Mon frére et ma sœur refusent de rester en indivision mais acceptent de baisser fortement le prix pour que je rachète leurs parts et qu'ainsi la propriété ( qui deviendra ma résidence principale ) demeure dans la famille . Mais j'ignore si à l'usage ce ne sera pas trop grand à entretenir pour moi . Si je revends mais au prix normal , aurai- je une forte plus value à payer ?
Non je ne cherche nullement à frauder . Mais je redoute qu'à y habiter cela me fasse trop grand d'entretien . Et donc être obligée de vendre ( à contre cœur ) cette propriété familiale . Certes je bénéficie d'un prix plus bas que sa valeur parce que c'est un arrangement familial . Si je dois revendre il n'y a pas de raison qu'une personne étrangére beneficie de la même faveur . Mon notaire n'a pas vraiment une réponse trés claire par rapport à ce que le fisc me prendrait ou pas !
3 Answers
- Jean LLv 55 years agoFavorite Answer
Bien sûr impôt sur les plus-values par rapport au prix indiqué dans la succession et point de départ la date de la succession.
Par contre aucun souci si cette habitation devient la résidence principale durant 2 années.
- Timia14Lv 75 years ago
le notaire te renseignera mieux que nous. Les lois changent tellement vite.
Il y a une plus value s'il y a un bénéfice à la revente. On tient compte du nombre d'années pour la revalorisation.
Pas de plus value sur une résidence principale.
- 5 years ago
Oui et si tu essaies de frauder le fisc tu vas te retrouver avec une très lourde amende car il decouvrira que le prix initial était sous-évalué.
