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¿funciona la tecnica de aplicar un "puente" en la compra-venta de una casa?
Hay personas que se dedican a ofrecer el dinero del infonavit, claro, si uno ya no lo va a utilizar y compran una casa con total que tenga uno del infonavit y luego la venden a su cartera de cliente, entregandole a uno lo de la venta y asi usa uno el dinero que tiene ahorrado y me comentan que no solicitan ningun pago, ya que la agencia de ventas les pagan por ese servicio.
2 Answers
- pepoLv 710 years agoFavorite Answer
Tury eso es una tranza y no es así de fácil, como te lo platican si no quieres ejercer el crédito de infonavit espera a la edad de jubilación y te dan tu ahorro, si quieres ejercer el dinero del infonavit y después vender la propiedad y ganarte un dinero lo puedes hacer sin necesidad de intermediario o empresa y es imposible lo que te plantea la empresa ya que si tu sacas la casa por medio de infonavit, el que le debe al infonavit eres tu, si la quieres vender lo puedes hacer y cuando lo hagas el infonavit te cobra lo que le debes y lo que sobre te lo da, así que tu no veras el total de la venta mientras le debas al infonavit, y si lo que te proponen es un traspaso en el que a ti te pagan la totalidad de la casa en lo que te metes es en un fraude porque no puedes vender una casa que está hipotecada sin la autorización del infonavit, segundo al que compra una casa así no le garantizan que la casa sea suya ya que seguirá a nombre del dueño anterior, y no tiene validez jurídica el contrato o traspaso que hagan ante notario, y a ti que te prestas a eso, te puede acusar el infonavit y el comprador por fraude y te vas a la cárcel. así que piensalo dos veces.
- ?Lv 510 years ago
Tury buenas tardes, te invitamos a que denuncies esta práctica en el siguiente vÃnculo: http://bit.ly/qFs6x3 , debido a que es un acto que pone en riesgo lo siguiente:
• Tu patrimonio. Porque no podrás ejercer de nuevo el crédito con Infonavit.
• En caso de que no se liquide el crédito. La deuda de la hipoteca está a tu nombre y puedes ser demandado por el Infonavit.
• Las aportaciones patronales del 5%. Tu patrón está obligado a pagar el 5% patronal y lo seguirá pagando para amortizar el crédito, hasta que se liquide y ese dinero no lo podrás recuperar.
• Tu salario. Tu Patrón está obligado a descontarte de tu salario hasta que el crédito este liquidado.
• Tu libertad. Recuerda que la casa está a tu nombre y pueden realizar actos delictivos en la casa.
• Tu retiro, porque al ejercer tu crédito se utilizara tu saldo de la sub cuenta de vivienda.
Recuerda que todos los trámites en Infonavit son gratuitos.
