¿Quién me puede orientar sobre un testamento?

Question

Papá y mamá tienen una casa, y tienen 6 hijos, la escritura esta a nombre de papá y mamá, pero papá ya falleció y no dejo testamento, mamá quiere venderles ese terreno a dos de los hijos (que por cierto  actualmente ya viven allí), pero mamá ya es una sra de muy avanzada edad. La voluntad de mamá es que los hijos paguen en mensualidades el costo del terreno y que posteriormente después de que fallezca, los 2 hermanos sigan pagando dicho terreno a un tercer hermano, se les debe de entregar  escritura. la pregunta es: ¿Se puede hacer lo anterior de manera oficial y ante notario en un testamento? ¿Como se puede presionar a los 2 hermanos a pagar puntualmente sus mensualidades? ¿al final se puede dividir el terreno en dos partes y cada hermano con su escritura?Espero puedan orientarme y les agradezco mucho de antemano. Saludos!

75001322_DF · Accepted Answer

UMMMMM SE ME OCURREN VARIAS SOLUCIONES... LA MAYORIA ALGO TEDIOSAS PERO QUE SERIAN LAS PRACTICAMENTE SEGURAS Y PRACTICAMENTE SIN MARGEN DE ERRORES, PERO POR ELLO LARGAS Y ALGO COMPLICADAS PORQUE SERIAN PASO A PASO...

PERO LA MAS RAPIDA DADA LA EDAD AVANZADA DE TU MAMA Y CON CERTIDUMBRE JURIDICA SERIA QUE COMPARECIERAN ANTE UN NOTARIO A FORMALIZAR UN CONTRATO DE COMPRAVENTA EN PARCIALIDADES EN DONDE SE ESTABLEZCA EL PRECIO TOTAL QUE SE HABRA DE PAGAR Y EL MONTO DE CADA PARCIALIDAD, ASI COMO LAS FECHAS Y FORMAS DE PAGO Y QUE PASARA AL MOMENTO DE LA MUERTE DE TU MAMA (ES DECIR, A QUIEN LE LEGA (O HEREDA) EL DINERO QUE ESAS PARCIALIDADES.

OTRA UN POCO MAS ARRIESGADA ES QUE TU MAMA EN ESTE MOMENTO LE TRANSMITA (DONE, VENDA, ETC) LA PROPIEDAD AL "TERCER HERMANO" Y ENTRE ESTE TERCER HERMANO Y LOS OTROS DOS HAGAN UN CONTRATO DE COMPRAVENTA, ASI MIENTRAS VIVA TU MAMA EL TERCER HERMANO COBRARA LAS PARCIALIDAD "PARA TU MAMA" Y A LA MUERTE DE TU MAMA (QUE ESPERAMOS SEA EN MUCHOS AÑOS) SE LE SEGUIRA PAGANDO AL MISMO TERCER HERMANO.

TE ACONSEJARIA QUE ACUDAS CON UN ABOGADO DE TU CONFIANZA PARA QUE TE DE UN PANORAMA MAS AMPLIO DE LO QUE SE PUEDE HACER, YA QUE SE REQUERIAN ALGUNOS CONTRATOS, UN TESTAMENTO Y ALGUNAS VISITAS AL NOTARIO CUANDO MENOS.

ESPERO TE SIRVA ESTE COMENTARIO

Lic Casillas · Answer

Si se puede, ya sea que lo hagan con notario o contraten a un abogado para que realice dicho contrato y lo celebre, soy abogado de MÃ©xico DF y Ã¡rea metropolitana te puedo ayudar adarel3@yahoo.com.mx.

Anonymous · Answer

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